EL GOBIERNO PERMITIRA VENDER Y HEREDARLAS CONCESIONES DE EDIFICIOS EN LA COSTA

El Ministerio de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino ha iniciado el proceso para modificar la Ley de Costas en lo que afecta a los derechos de los titulares de concesiones en el deslinde de la zona marítimo terrestre. Las construcciones deben ser legales y anteriores a 1988, fecha de la aprobación de la Ley de Costas. La modificación fue aprobada por el Consejo de Ministros el pasado 5 de diciembre a través de una enmienda a la Ley de Navegación Marítima para permitir vender y heredar las concesiones, aunque el Estado sigue siendo el propietario.

El Ministerio de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino presentó una enmienda a la Ley de Navegación Marítima, aprobada por el Consejo de Ministros del 5 de diciembre de 2008, por la que se modifica la Ley de Costas. La disposición adicional cuarta de la citada ley añade a la de Costas: «Las concesiones serán transmisibles, previa autorización de Costas, por actos inter vivos, subrogándose el nuevo titular los derechos y obligaciones de la concesión».
En la práctica, la modificación -revelada ayer por el diario El País- no cuestiona la titularidad del Estado sobre la franja marcada por el deslinde de la zona de uso y dominio público litoral, sino que amplía los derechos de los titulares de concesiones otorgadas por el Estado. Es decir, que ahora los titulares podrán vender las concesiones que afectan a edificios de su propiedad incluidos en los deslindes y también podrán ser heredadas, posibilidad que antes no se planteaba. Esas concesiones son para un periodo de 30 años, prorrogables otros 30.

Quince años de lucha
En el caso de Formentera, donde los vecinos llevan quince años reivindicando la modificación del deslinde que afecta a sus propiedades, la medida ha sido acogida «de forma positiva» por la directiva de la Plataforma Salvem Formentera, que agrupa a los afectados. El portavoz de este colectivo, Vicent Tur, manifestó al conocer la noticia: «Es un paso adelante y es positivo porque sienta un precedente, por la vía administrativa, por el que se modifica la Ley de Costas, algo que hasta ahora parecía intocable; eso demuestra que existen vías para modificar esa ley. A partir de esto podemos empezar a hablar de hacer una ley justa».

Vicent Tur subrayó que aumenta su confianza en el Gobierno: «Están haciendo caso a nuestros planteamientos y la directora general de Costas, Paz Antolín, está escuchando a todos los afectados».
El portavoz de los afectados se mostró confiado en que se conseguirá «un deslinde justo» e incluyó la modificación que regula las concesiones como una de las medidas a las que se comprometió el Gobierno en las últimas reuniones que mantuvo con la Plataforma Salvem Formentera. El portavoz subrayó: «No hemos variado ni un punto nuestro planteamiento inicial de deslinde justo ya que nuestros asociados no quieren vender, sencillamente no nos queremos ir de nuestra casa».

Aumenta la confianza
Los afectados de Formentera consideran la medida como un paso más para conseguir un deslinde justo.